Thursday, January 17, 2019

Microsoft, la gentrificación y los primeros 500 millones


Esta Microsoft de Satya Nadella cada vez me gusta más, tras los años mediocres de Steve Ballmer, la empresa de Redmond (Estado de Washington) no solo comercialmente ofrece servicios y productos atractivos, sino que retoma el liderazgo de las propuestas

Un problema asociado a los gigantes tecnológicos es que allí donde se asientan el coste de la vivienda se dispara, de modo que todo aquel que gane por debajo de una media cada vez más alta, al final tiene que abandonar la ciudad, un proceso que los urbanistas llaman gentrificación

La verdad es que NO se puede echar la culpa a estas empresas de pagar bien y emplear a muchos  que por eso suban los precios de los alquileres y venta de casas

Sin embargo, la inteligencia de una empresa NO solo se manifiesta en la brillante gestión o en lo innovadora que es, sino también en lo consciente que es de las externalidades negativas que su existencia provoca

Microsoft es una de estas empresas y por eso va a donar literalmente 500 millones dolares (euros) para construir casas que las familias de clase media y de ahí para abajo puedan pagar

Que el auge de las ciudades, explicado genialmente por Richard Florida, genere un desplazamiento de todos aquellos que no trabajan en empleos de alta demanda (me gusta más que de alto valor añadido) se ha convertido en un problema que al final repercute en el core business de cualquier empresa y así creo que lo ha entendido Microsoft

No estamos hablando solo de homeless, sino de personas que son maestros, bomberos, policías, vendedores, camareros, etc etc, cuyos sueldos son mucho más bajos que los de programadores y demás especialistas que trabajan en las empresas tecnológicas 

Este problema NO es solo de los US en Europa hace tiempo que ocurre, el problema del viejo continente es que siempre espera que el Estado ofrezca soluciones y como todo monstruo burocrático sus "soluciones" suelen ser lentas y al final caras

La propuesta de casas que la gente pueda pagar en el área de Seattle se basa en un modelo de dar créditos a los constructores (a precio de mercado y por debajo de este) de modo que agilicen la construcción y su inversión sea rentable incluso para casas baratas (donde hay poco o nulo margen de beneficio)

Esta etapa del siglo XXI, que vete a saber como termina llamándose al final, se va a caracterizar por el redescubrimiento de formulas sociales probadas a principios del siglo XX , o sea las grandes empresas son los grandes constructores de viviendas para que se genere vida al alrededor de la sede y los empleados NO se vayan a 2 horas de viaje para poder vivir 

En un pais como España donde la vivienda publica tiene una larguísima tradición, los costes de las viviendas en las ciudades siguen expulsando a las parejas jóvenes y NADIE quiere plantearse un cambio de modelo a lo Microsoft (o sea deja que la iniciativa privada se ocupe de la iniciativa privada)

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